Estimation théorique
Rue Brancas,92310 Sèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Brancas,92310-Sèvres indique un avis de valeur compris entre 1.146.000€ et 1.292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.460€ et 12.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.146.000€ et 1.292.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.146.000€ et 1.292.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-14 | 82 | RUE BRANCAS | 8 | 160 | 757 | 1607140€ | 10045€ |
2021-08-23 | 63 | RUE BRANCAS | 6 | 161 | 372 | 1255000€ | 7795€ |
2021-10-04 | 12 | RUE METCHNIKOFF | 5 | 127 | 87 | 1073500€ | 8453€ |
2022-08-31 | 64 | RUE BRANCAS | 7 | 193 | 633 | 1980000€ | 10259€ |
2021-11-09 | 6 | RUE JULES SANDEAU | 6 | 180 | 565 | 1535460€ | 8530€ |
2020-11-20 | 10 | RUE METCHNIKOFF | 6 | 170 | 140 | 1510000€ | 8882€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DE RUEIL | 4 | 150 | 182 | 1293500€ | 8623€ |
2020-03-02 | 92 | RUE BRANCAS | 8 | 210 | 754 | 1694000€ | 8067€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DR GABRIEL LEDERMANN | 8 | 170 | 865 | 1360000€ | 8000€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DU GUET | 7 | 220 | 600 | 2070700€ | 9412€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA PORTE DU PARC | 4 | 79 | 301 | 530000€ | 6709€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 122 | 169 | 1040000€ | 8525€ |
2022-07-06 | 54 | RUE BRANCAS | 4 | 117 | 180 | 1132550€ | 9680€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DU GUET | 4 | 88 | 426 | 760000€ | 8636€ |
2021-09-27 | 94 | RUE BRANCAS | 7 | 225 | 926 | 2000000€ | 8889€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 142 | 475 | 1190000€ | 8380€ |
2023-05-26 | 8 | RUE COLLAS | 1 | 24 | 310 | 770000€ | 32083€ |
2022-09-30 | 6 | RUE COLLAS | 4 | 56 | 283 | 810000€ | 14464€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 200 | 900 | 1898160€ | 9491€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BOIZOT | 5 | 143 | 450 | 1400000€ | 9790€ |
2020-11-20 | 35 | RUE BRANCAS | 3 | 59 | 258 | 1245000€ | 21102€ |
2020-11-05 | 35 | RUE BRANCAS | 7 | 173 | 92 | 1490000€ | 8613€ |
2021-09-27 | 102 | RUE BRANCAS | 9 | 283 | 987 | 2104000€ | 7435€ |
2021-05-20 | 10 | RUE AMPERE | 7 | 242 | 607 | 1978580€ | 8176€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DU BOCAGE | 5 | 120 | 520 | 1985050€ | 16542€ |
2020-11-26 | 15 | RUE BOIZOT | 6 | 105 | 272 | 1170000€ | 11143€ |
2023-03-10 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 145 | 0 | 1154500€ | 7962€ |
2021-10-08 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 148 | 0 | 1357000€ | 9169€ |
2020-08-28 | 102 | RUE BRANCAS | 5 | 127 | 0 | 1636950€ | 12889€ |
2020-05-18 | 23 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 164 | 0 | 1437000€ | 8762€ |
2020-12-22 | 25 | RUE DU BOCAGE | 4 | 93 | 400 | 873000€ | 9387€ |
2021-01-15 | 20 | RUE AMPERE | 6 | 90 | 374 | 1195000€ | 13278€ |
2020-12-22 | 99 | RUE BRANCAS | 8 | 280 | 1005 | 2315000€ | 8268€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DU BOCAGE | 7 | 209 | 1066 | 790000€ | 3780€ |
2020-09-14 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 176 | 259 | 1275000€ | 7244€ |
2019-06-10 | 26 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 144 | 528 | 1371000€ | 9521€ |
2023-05-12 | 60 | RUE DE VILLE D AVRAY | 3 | 55 | 200 | 460000€ | 8364€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 82 | 635 | 1195000€ | 14573€ |
2022-07-22 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 185 | 830800€ | 13847€ |
2023-06-30 | 13 | RUE FREVILLE LE VINGT | 4 | 216 | 500 | 2026500€ | 9382€ |
2020-03-31 | 31 | RUE DU BOCAGE | 5 | 169 | 428 | 1500000€ | 8876€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LEON CLADEL | 6 | 130 | 336 | 1062800€ | 8175€ |
2019-09-13 | 9 | RUE LEON CLADEL | 5 | 96 | 323 | 832000€ | 8667€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES POMMERETS | 5 | 80 | 300 | 707300€ | 8841€ |
2020-10-23 | 112 | RUE BRANCAS | 7 | 195 | 760 | 1570000€ | 8051€ |
2023-02-28 | 32 | RUE BRANCAS | 3 | 73 | 134 | 975715€ | 13366€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DE LA CERISAIE | 6 | 126 | 384 | 967060€ | 7675€ |
2021-05-26 | 39 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 208 | 500 | 1820550€ | 8753€ |
2021-01-15 | 114 | RUE BRANCAS | 8 | 232 | 1254 | 3865000€ | 16659€ |
2021-01-05 | 15 | RUE CROIX BOSSET | 9 | 279 | 1121 | 1500000€ | 5376€ |
2020-02-18 | 7 | RUE BRANCAS | 4 | 70 | 416 | 1281660€ | 18309€ |
2022-08-23 | 17 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 182 | 685 | 2325000€ | 12775€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DES POMMERETS | 5 | 100 | 443 | 1063500€ | 10635€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DES POMMERETS | 6 | 150 | 720 | 1671290€ | 11142€ |
2022-08-11 | 28 | RUE BRANCAS | 9 | 240 | 781 | 2025500€ | 8440€ |
2020-09-03 | 12 | RUE MAURICE BERTEAUX | 11 | 265 | 405 | 1700000€ | 6415€ |
2020-01-17 | 43 | RUE DES FONTENELLES | 5 | 180 | 665 | 1639010€ | 9106€ |
2020-09-17 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 660000€ | 7333€ |
2021-11-19 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 1260390€ | 14004€ |
2019-11-18 | 2 | RUE FREVILLE LE VINGT | 6 | 135 | 382 | 1326800€ | 9828€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 94 | 656450€ | 6838€ |
2020-12-09 | 89 | RUE DE VILLE D AVRAY | 4 | 112 | 214 | 1086600€ | 9702€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES BOIS | 5 | 145 | 527 | 1319150€ | 9098€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DES BOIS | 5 | 144 | 176 | 1200300€ | 8335€ |
2021-05-28 | 89 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 250 | 594 | 1882700€ | 7531€ |
2021-03-12 | 17 | RUE BRANCAS | 6 | 136 | 310 | 1290000€ | 9485€ |
2019-09-23 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 707400€ | 11790€ |
2020-10-28 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 737400€ | 12290€ |
2019-06-12 | 37 | RUE LEON CLADEL | 4 | 93 | 187 | 817000€ | 8785€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DU POINT DE VUE | 4 | 125 | 647 | 1550000€ | 12400€ |
2022-06-27 | 55 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 234 | 1047 | 2393780€ | 10230€ |
2023-05-26 | 58 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 360 | 720 | 3704300€ | 10290€ |
2021-12-29 | 31 | RUE DES POMMERETS | 5 | 75 | 1238 | 881000€ | 11747€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA CAILLE | 6 | 160 | 650 | 1574600€ | 9841€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 100 | 304 | 1050000€ | 10500€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 180 | 0 | 1553050€ | 8628€ |
2022-07-19 | 7 | RUE ERNEST MORLET | 4 | 150 | 301 | 2051000€ | 13673€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ANNE AMIEUX | 3 | 64 | 148 | 460000€ | 7188€ |
2019-05-28 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 233 | 720 | 2100000€ | 9013€ |
2021-10-05 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 220 | 700 | 2167400€ | 9852€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU POINT DE VUE | 6 | 136 | 716 | 2570000€ | 18897€ |
2023-04-28 | 126 | RUE BRANCAS | 4 | 222 | 630 | 2185800€ | 9846€ |
2019-09-09 | 14 | RUE ERNEST MORLET | 5 | 120 | 0 | 830184€ | 6918€ |
2022-08-05 | 9 | RUE ANNE AMIEUX | 5 | 125 | 189 | 1159500€ | 9276€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES BOIS | 4 | 97 | 578 | 600000€ | 6186€ |
2021-06-29 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 160 | 828 | 2655200€ | 16595€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DES FONTAINES | 5 | 145 | 520 | 976250€ | 6733€ |
2022-04-07 | 13 | RUE GEORGES PAPILLON | 6 | 196 | 700 | 780000€ | 3980€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 101 | 279 | 806700€ | 7987€ |
2022-04-21 | 128 | RUE BRANCAS | 7 | 350 | 848 | 1936600€ | 5533€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES FONTAINES | 3 | 88 | 342 | 715170€ | 8127€ |
2019-08-08 | 4 | RUE ERNEST MORLET | 4 | 41 | 182 | 362000€ | 8829€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 117 | 421 | 683100€ | 5838€ |
2023-01-18 | 3 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 122 | 749 | 1700000€ | 13934€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 84 | 251 | 1138500€ | 13554€ |
2020-07-22 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 56 | 313 | 631250€ | 11272€ |
2023-06-27 | 8 | RUE DES BOIS | 3 | 56 | 313 | 730800€ | 13050€ |
2019-06-19 | 1 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 150 | 490 | 1154930€ | 7700€ |
2020-09-08 | 132 | RUE BRANCAS | 5 | 112 | 143 | 790000€ | 7054€ |
2019-10-07 | 6 | AV HENRI REGNAULT | 8 | 180 | 369 | 1479600€ | 8220€ |
2019-05-21 | 17 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 195 | 142 | 1375000€ | 7051€ |
2023-06-30 | 2 | AV HENRI REGNAULT | 6 | 190 | 354 | 1503780€ | 7915€ |
2020-07-03 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 125 | 640 | 869920€ | 6959€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES GERIDEAUX | 9 | 172 | 649 | 1620000€ | 9419€ |
2020-07-31 | 32 | RUE CROIX BOSSET | 7 | 170 | 572 | 1536000€ | 9035€ |
2021-01-08 | 1 | RUE VICTOR PAUCHET | 7 | 220 | 700 | 2356630€ | 10712€ |
2021-12-02 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 30 | 517 | 770000€ | 25667€ |
2023-06-29 | 28 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 800 | 1400000€ | 7778€ |
2019-10-16 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 107 | 253 | 1082500€ | 10117€ |
2019-09-18 | 4 | RUE THEODORE DECK | 6 | 170 | 355 | 1450000€ | 8529€ |
2022-04-22 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 138 | 561 | 1595000€ | 11558€ |
2022-09-15 | 3 | PL PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 80 | 132 | 309600€ | 3870€ |
2023-01-12 | 16 | RUE DU PARC CHEVIRON | 6 | 156 | 600 | 1072500€ | 6875€ |
2022-02-25 | 18 | RUE VICTOR PAUCHET | 3 | 58 | 81 | 488250€ | 8418€ |
2020-03-19 | 55 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 150 | 366 | 1212000€ | 8080€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DU PARC CHEVIRON | 7 | 120 | 520 | 1080000€ | 9000€ |
2020-04-20 | 2 | RUE ALBERT DAMMOUSE | 6 | 159 | 622 | 1145000€ | 7201€ |
2021-12-07 | 20 | RUE VICTOR PAUCHET | 3 | 64 | 275 | 535000€ | 8359€ |
2022-04-13 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 167 | 628 | 803000€ | 4808€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DU PARC CHEVIRON | 9 | 147 | 966 | 1104000€ | 7510€ |
2020-06-05 | 4 | RUE RIOCREUX | 4 | 90 | 403 | 1255000€ | 13944€ |
2019-09-17 | 7 | RUE RIOCREUX | 5 | 125 | 682 | 1300000€ | 10400€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ALPHONSE ROBERT | 9 | 210 | 109 | 1740800€ | 8290€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DU PARC CHEVIRON | 5 | 90 | 318 | 585000€ | 6500€ |
2019-07-12 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 186 | 492 | 2305010€ | 12393€ |
2021-04-26 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 186 | 492 | 2500350€ | 13443€ |
2019-09-27 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 53 | 88 | 324000€ | 6113€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 150 | 312 | 1082000€ | 7213€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DU PARC CHEVIRON | 8 | 162 | 687 | 1220000€ | 7531€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DEVELLY | 5 | 120 | 370 | 1363800€ | 11365€ |
2021-07-05 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 120 | 213 | 1105440€ | 9212€ |
2021-05-19 | 2 | RUE AUGUSTE RODIN | 7 | 270 | 728 | 1196000€ | 4430€ |
2019-10-09 | 33 | RUE DU PARC CHEVIRON | 3 | 70 | 181 | 620000€ | 8857€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DES DAMES MARIE | 7 | 250 | 500 | 1800000€ | 7200€ |
2022-07-04 | 11 | RUE RIOCREUX | 8 | 226 | 99 | 2473500€ | 10945€ |
2021-05-25 | 30 | RUE DES BINELLES | 8 | 240 | 808 | 1500000€ | 6250€ |
2022-11-25 | 5 | PARC DES JARDIES | 5 | 130 | 256 | 1020000€ | 7846€ |
2022-03-31 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 50 | 129 | 162500€ | 3250€ |
2021-10-04 | 128 | RUE DE VILLE D AVRAY | 6 | 110 | 488 | 1187320€ | 10794€ |
2021-02-25 | 12 | AV GAMBETTA | 5 | 141 | 246 | 1340000€ | 9504€ |
2021-10-04 | 130 | RUE DE VILLE D AVRAY | 6 | 132 | 385 | 1318320€ | 9987€ |
2021-12-01 | 9 | CHE DES CLOSEAUX | 8 | 198 | 485 | 2194100€ | 11081€ |
2021-08-30 | 7 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 126 | 438 | 915850€ | 7269€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DES BINELLES | 5 | 150 | 709 | 1445600€ | 9637€ |
2023-03-17 | 132 | RUE DE VILLE D AVRAY | 5 | 130 | 365 | 1021900€ | 7861€ |
2020-08-07 | 32 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 378 | 920000€ | 9200€ |
2023-05-23 | 16 | RUE DES BRUYERES | 9 | 228 | 506 | 1145230€ | 5023€ |
2019-08-29 | 59 | RUE CROIX BOSSET | 4 | 62 | 220 | 713000€ | 11500€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 114 | 0 | 1058500€ | 9285€ |
2023-03-13 | 2 | SEN DES CHATRES SACS | 4 | 40 | 137 | 235000€ | 5875€ |